グリーンプラザ五反田第2

  • 東京都品川区大崎五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
6,980万円
149.8万円/㎡
相場
7,089万円
152.1万円/㎡
5,048
6,408
7,769
9,130
AI査定結果
推定相場価格
7,089万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,408万円〜7,769万円
137.5万円/㎡〜166.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グリーンプラザ五反田第2
6,980万円（149.8万円/㎡）/ 10階 / 46.6㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は123.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/296,980万円149.8万円10階 46.6㎡ 2DK+S南東
2026/02/187,180万円154.1万円10階 46.6㎡ 2DK+S南東
2026/01/267,480万円160.5万円10階 46.6㎡ 2DK南東
2025/10/067,680万円164.8万円10階 46.6㎡ 2DK南東
2025/08/086,980万円104.2万円9階 67㎡ 2LDK南東
2025/02/057,980万円119.1万円13階 67㎡ 3LDK南西
2024/12/065,700万円122.3万円2階 46.6㎡ 2LDK南東
2024/11/295,680万円114.9万円11階 49.44㎡ 2LDK南東
2024/11/025,880万円126.2万円2階 46.6㎡ 2LDK南東
2024/10/186,800万円113.3万円10階 60.03㎡ 3LDK南東
2024/09/306,800万円113.3万円2階 60.03㎡ 3LDK南
2024/09/307,500万円124.9万円10階 60.03㎡ 3LDK南東
2024/08/315,980万円128.3万円2階 46.6㎡ 2LDK南東
2024/08/065,999万円121.6万円7階 49.35㎡ 2SLDK-
2024/08/035,999万円121.6万円7階 49.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/315,999万円121.6万円2階 49.35㎡ 1SLDK南
2024/07/285,999万円121.6万円2階 49.35㎡ 2LDK南西
2024/07/284,380万円88.8万円2階 49.35㎡ 1SLDK南
2024/07/245,999万円121.6万円7階 49.35㎡ 1LDK+S-
2024/07/235,999万円121.6万円7階 49.35㎡ 2LDK南西
2024/05/274,380万円88.8万円7階 49.35㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は133.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
グリーンプラザ五反田第2
品川区大崎五丁目
大崎駅5分 6,980万円149.8万円46.6㎡2DK+S10階 / 14階建 南東1984年201戸SRC
2025/08/01秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,998万円123.7万円48.5㎡2LDK5階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2026/03/24マンション五反田
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅8分 6,980万円131.7万円52.98㎡2LDK12階 / 14階建 南東1979年195戸SRC
2025/11/22五反田ダイヤモンドマンション
品川区西五反田六丁目
戸越駅6分 3,980万円113.7万円35㎡1LDK3階 / 13階建 南1979年192戸SRC
2026/03/25東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 8,480万円164.6万円51.53㎡1SLDK11階 / 13階建 東1984年160戸SRC
2026/03/22グローリア初穂御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅4分 6,580万円149.8万円43.93㎡2LDK4階 / 11階建 北東1986年174戸SRC
2025/09/06クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 6,280万円122.4万円51.3㎡2LDK6階 / 9階建 南西1981年160戸SRC
2025/07/14北品川サンハイツ
品川区北品川三丁目
北品川駅4分 4,880万円115.9万円42.09㎡2DK10階 / 14階建 東1979年196戸SRC
2026/04/02メガロン大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 6,190万円142.5万円43.43㎡1LDK6階 / 11階建 西1979年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、品川区では17%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.8万円）は品川区の平均と比較して91.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
品川区
78.1万円/㎡
前年比-17.0%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンプラザ五反田第2
所在地東京都品川区大崎五丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月1984年
階数14階建
総戸数201戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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